Гражданство
Доминики
новые возможности передвижения по миру для космополитов
дотации
в госфонды
недвижимость
оформление
О программе
Программа гражданства Доминики — одна из самых недорогих не только в Карибском бассейне, но и в мире. Программа стабильно работает с 1993 года, и ее бюджет отличается высокой прозрачностью. Правительство страны не только предоставляет гражданство инвесторам, но и регулярно отчитывается о распределении дохода от программы.
Гражданство Доминики можно получить, если сделать взнос в государственный фонд или принять участие в проекте недвижимости.
Инвесторы приобретают доли в крупных отелях, которые возводятся международными отельными корпорациями, и выходят из проекта через 5—7 лет.
К программе можно присоединить всю семью: супругу или супруга, детей, родителей, бабушек и дедушек, братьев или сестер. Паспорт можно получить за 2—6 месяцев. Оформление проходит дистанционно и конфиденциально.
8 главных преимуществ программы Доминики
Низкая
стоимость
Чтобы получить паспорт Доминики, нужно инвестировать в экономику страны от 100 000 $.
Быстрое
оформление
От 2 до 6 месяцев.
Въезд без виз
в 143 стран
С паспортом Доминики можно посещать без визы 143 страны, включая государства Евросоюза, Великобританию, Гонконг и Сингапур.
Граждане Доминики могут за 2 недели в ближайшем консульстве оформить визу в США на 10 лет.
Льготное
образование
Дети инвестора могут учиться в некоторых школах и вузах в Великобритании на льготных условиях.
Счета в
европейских банках
С паспортом Доминики просто открыть счет в европейских банках. Это позволит хранить сбережения в твердой валюте и быстро проводить валютные операции.
Оптимизация
налогов
Нерезиденты Доминики платят только налог на доходы, полученные в стране. Для резидентов отсутствуют налоги на дивиденды, наследство и прирост капитала.
Налоговые ставки в Доминике:
у источника — 15%,
гербовый сбор — 2—4%,
на передачу недвижимости — 6%.
Доходность
инвестиций
Программа Доминики предлагает инвесторам приобрести долю в объектах туристической инфраструктуры. Во время владения инвестор может получать доход от аренды — от 2 до 5% годовых. Через 5 лет актив можно выгодно продать.
Удобный
сервис
Дистанционная и конфиденциальная процедура оформления.
Кто получает гражданство Доминики
Инвестор
- старше 18 лет
- без судимости
- с легальным доходом
- без отказа по визам
- без отказа по гражданству
- прошедший проверку на благонадежность
Супруг или супруга
Дети до 30 лет
дети старше 18 лет финансово поддерживаются родителями
Родители инвестора или супруги
без ограничений по возрасту
финансово зависимые от инвестора
Братья и сестры до 25 лет
не состоят в браке, не имеют детей
финансово поддерживаются инвестором или его супругой
Опции инвестирования по программе Доминики
Безвозмездный взнос в государственный Фонд диверсификации экономики, EDF. На средства фонда правительство Доминики развивает образование и здравоохранение. Другое важное направление — проекты в области зеленой энергетики с использованием энергии термальных озер.
Инвестиции в проекты недвижимости, утвержденные правительством страны для участия в программе гражданства. Инвестор приобретает долю или апартаменты, виллу. По условиям программы, продать актив можно через 3 года. Через 5 лет владения покупателем может быть другой участник программы гражданства.
Кроме суммы инвестиций необходимо уплатить государственные пошлины. Также взимается платеж за проверку благонадежности — Due Diligence. Расходы по программе Доминики зависят от состава и возраста членов семьи.
Инвестиции в госфонд Доминики с учетом сборов
| Инвестиции в Фонд экономической диверсификации | 100 000 $ — для инвестора 150 000 $ — для инвестора и супруга 175 000 $ — для семьи из 4 человек 25 000 $ — начиная с пятого человека дополнительно за каждого ребенка от 18 до 30 лет, или за брата, сестру до 18 лет, или за родителя 50 000 $ — для брата или сестры старше 18 лет |
| Проверка Due Diligence | 7500 $ — для инвестора 4000 $ — для супруга, родителей, детей, братьев и сестер от 16 лет бесплатно для детей до 16 лет |
| Сбор за обработку | 1000 $ на семью |
Инвестиции в недвижимость
Инвестор выбирает проект из перечня, который утверждает правительство страны. В список входит более 50 объектов, в основном это пятизвездочные отели. Есть инфраструктурные объекты, например пристани. Инвестор может приобрести долю в проекте. Если он выбирает отель, то может приобрести апартаменты или коттедж.
По условиям программы продать недвижимость можно через 3 года. Если продать актив через 5 лет, ее сможет купить следующий участник инвестиционной программы, поэтому спрос на нее будет выше. Фактически стоимость гражданства будет равна затратам на оплату проверки благонадежности и уплату пошлин.
Как акционер проекта, инвестор получает доход от аренды пропорционально своей доле. Если инвестор покупает объект недвижимости, он может жить в нем или сдавать в аренду. В последнем случае удобно воспользоваться услугами управляющей компании: не придется самому искать арендодателя, следить за состоянием апартаментов или виллы.
Аренда приносит доход в размере от 2 до 5% годовых. Туристический сезон на островах длится круглый год. Поэтому спрос на аренду стабильно высокий.
Доминика известна экотуризмом, поэтому большинство отелей строятся с учетом строгих экостандартов, чтобы минимизировать вред природе.
Инвестиции в недвижимость Доминики с учетом сборов
| Инвестиция | 200 000 $ — независимо от количества заявителей, на 5 лет |
| Госсборы | 25 000 $ — для инвестора 35 000 $ — для инвестора с супругой, для семьи до 4 человек 50 000 $ — для семьи до 6 человек 70 000 $ — для семьи свыше 6 человек 25 000 $ — для брата или сестры до 18 лет 50 000 $ — для брата или сестры от 18 до 25 лет |
| Due Diligence | 7500 $ — для инвестора 4000 $ — для каждого дополнительного заявителя старше 16 лет |
| Сбор за обработку | 1000 $ на семью |
Примеры инвестиционной недвижимости на Доминике
Доля, апартаменты в пятизвездочном отельном комплексе
Отель расположен на северо-западном побережье Доминики, у пляжа Пикард в заливе Принца Руперта. Комплекс находится под управлением международной отельной корпорации. Рядом с отелем расположен национальный парк Кабритс, по которому проложены несколько пешеходных маршрутов разной степени сложности.
В комплексе есть апартаменты, президентские люксы, частные люксы с собственным бассейном. На территории работают бассейны, спа, рестораны и бары, фитнес-центр, магазины, центр водных видов спорта. Инвестор может приобрести апартаменты или долю в проекте. Участник проекта может бесплатно отдыхать в отеле 1—2 недели в году.
Цена
Доходность
Срок возврата инвестиций
| Количество апартаментов класса люкс | 128 |
| Срок сдачи объекта | 2021 |
| Отель находится в 47 км от аэропорта и 50 м от океана | |
Экоотель, комплекс вилл
Курортный комплекс премиум-класса расположен на юго-западном побережье Доминики, в Скотс Хеде. Инвестор может приобрести виллу или долю в проекте.
Виллы окружены тропическими садами, из них открывается панорамный вид на Карибское море. Здания построены из камня и дерева. Каждая вилла имеет террасу, закрытую и крытую веранды, гостиную, спальню и ванную. Просторные комнаты с мебелью ручной работы оборудованы современной техникой.
Комплекс включает бассейны, спа, рестораны и бары, фитнес- и йога-центры, магазины, центр водных видов спорта.
Цена
Доходность
Срок возврата инвестиций
| Количество апартаментов люкс | 120 |
| Готовность объекта | Есть готовые виллы, следующая очередь откроется в 2021 |
| Отель находится в 47 км от аэропорта и 50 м от океана. | |
Экоотель в тропическом лесу
Отель находится в центре тропического леса, в окрестностях деревни Лаудат, Долина Розо. Инвестор может купить долю в проекте.
Комплекс состоит из 72 экокоттеджей с удобствами. В отеле работают бары и рестораны, спа, студия йоги. В комплексе есть бассейны с подогревом и гидромассажные ванны. Рядом расположен национальный парк Морн-Труа-Питон — памятник наследия ЮНЕСКО.
Цена
Доходность
Срок возврата инвестиций
| Количество коттеджей | 72 |
| Год открытия | 2022 |
| Отель находится в 48 км от аэропорта и 2 км от океана | |
Расходы по программе для семьи с двумя детьми,
13 лет и 21 год
| Затраты | Дотация в госфонд | Недвижимость |
|---|---|---|
| Инвестиции | 175 000 $ | 200 000 $ |
| Due Diligence | 15 500 $ | 15 500 $ |
| Госсбор | — | 35 000 $ |
| Сбор за обработку | 1000 $ | 1000 $ |
| Всего | 191 500 $ | 251 500 $ |
6 шагов к получению гражданства Доминики
Выбор лицензированного агента
Подать документы на инвестиционное гражданство Доминики может только лицензированный агент программы.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы. В компании, единственной на рынке, работает комплаенс-отдел. Это позволяет выполнить предварительную проверку инвестора и оценить риск отказа по программе.
Предварительная проверка
Предварительная проверка поможет подготовиться к ключевому этапу программы — проверке благонадежности инвестора правительством Доминики.
Сотрудник Иммигрант Инвест — сертифицированный Compliance Anti Money Laundering Officer — конфиденциально проверит заявителя по международным базам правовой и бизнес-информации и предупредит о возможных рисках.
Если в процессе проверки возникнут вопросы, из-за которых заявка инвестора может быть отклонена, Иммигрант Инвест предложит другие программы гражданства за инвестиции.
Заключение договора
Если предварительная проверка прошла успешно, инвестор заключает договор с Иммигрант Инвест.
Подготовка документов
Иммигрант Инвест собирает документы для подачи на гражданство, переводит, апостилирует и заполняет правительственные формы. При необходимости готовит аффидевит.
Проверка Due Diligence госорганами Доминики
Процесс начинается с момента подачи документов на гражданство и длится от 2 до 6 месяцев. Проверка проходит дистанционно, присутствие инвестора не понадобится.
Получение документов о гражданстве
Паспорт Доминики и сертификат о натурализации можно получить в офисе лицензированного агента или заказать доставку курьерской службой по указанному адресу.
Получите максимум информации о программе
- Пошаговая процедура
- Требования к заявителям
- Необходимые документы
- Ответы на часто задаваемые вопросы
Лицензия правительства
Часто задаваемые вопросы
Программа гражданства Доминики ― одна из самых недорогих в мире. Она начала действовать в 1993 году. Бюджет программы тщательно проверяется правительством страны и отличается высокой степенью прозрачности.
Главное преимущество для инвесторов ― свободные путешествия по 141 стране. Без визы можно отправиться в Великобританию, государства Евросоюза, Сингапур и Гонконг.
Особенности программы:
- Небольшая сумма инвестиций ― чтобы стать гражданином Доминики, нужно инвестировать от 100 000 $.
- Быстрое оформление ― департамент программы проверяет инвестора и его семью за 2―6 месяцев, а затем выдает паспорт.
- Удобный сервис ― проверка и оформление проходят дистанционно и конфиденциально.
Инвестор, оформивший гражданство Доминики, получает все права гражданина государства. Он свободно путешествует по 141 стране ― без визы посещает Великобританию, государства Евросоюза, Сингапур и Гонконг.
Как гражданин Доминики, инвестор:
- Оформляет туристическую визу США на 10 лет в ближайшем консульстве страны.
- Обучает своих детей в некоторых учебных заведениях Великобритании по льготным условиям.
- Открывает счета в европейских банках ― хранит сбережения, делает валютные переводы.
- Получает доход от недвижимости, если выбрал ее покупку как вариант инвестирования по программе. Доход от аренды доминиканской недвижимости составляет от 2 до 5% годовых.
- Может стать налоговым резидентом страны и оптимизировать свои налоги.
Инвестору надо выполнить условия программы ― выбрать одну из опций инвестирования и перечислить необходимую сумму.
Варианты инвестирования по программе гражданства Доминики:
- Безвозвратный взнос. Инвестор вкладывает от 100 000 $ в Фонд диверсификации экономики Доминики. Общая сумма инвестиций зависит от количества заявителей.
- Покупка недвижимости. Инвестор выбирает из предложенных вариантов понравившийся объект недвижимости и покупает его. Минимальная цена ― 200 000 $.
Дополнительно инвестор уплачивает госпошлины и оплачивает проверку на благонадежность.
Правительство Доминики предоставляет гражданство иностранным гражданам за инвестиции и оформляет его от 2 до 6 месяцев.
Большую часть времени занимает проверка на благонадежность. Департамент программы проверяет финансовые активы инвестора, его документы и документы его семьи. Главная задача сотрудников департамента ― убедиться, что капитал инвестора получен легально.
Стоимость проверки для инвестора 7500 $ плюс дополнительно для каждого члена семьи старше 16 лет ― 4000 $.
По программе можно приобрести только недвижимость, которую утвердило правительство Доминики. В перечень входит более 50 объектов недвижимости, в основном это отельные комплексы с оценкой в пять звезд.
Инвестор покупает на выбор долю, апартаменты или виллу. Минимальные инвестиции по данной опции ― 200 000 $.
Условия программы разрешают продать недвижимость через 3 года. Но мы советуем продавать спустя 5 лет ― так инвестор, который будет покупать у вас недвижимость, сможет принять участие в программе гражданства Доминики.
Инвестор получает доход от аренды пропорционально своей доле в проекте. Это 2―5% годовых. Туристический сезон на островах длится весь год, поэтому спрос на аренду высокий.
Кроме основной суммы, которую инвестор вкладывает в экономику страны, ему необходимо уплатить государственные пошлины и оплатить проверку на благонадежность. Для удобства представляем информацию в таблице.
Затраты инвестора по программе гражданства Доминики по опции взноса в госфонд
Статья расходов | Сумма |
Основные инвестиции | 100 000 $ |
Проверка Due Diligence | 7500 $ |
Сбор за обработку | 1000 $ |
Всего | 108 500 $ |
Если инвестор включает в заявку семью, то инвестиции увеличиваются:
— на 50 000 $ за супругу;
— на 75 000 $ за супругу и двух детей.
Начиная с пятого участника инвестор дополнительно платит по 25 000 $ за каждого из детей до 30 лет и братьев и сестер до 18 лет. Если братья и сестры старше 18 лет, то за каждого из них придется доплатить по 50 000 $.
Инвестор вправе присоединить к заявлению свою семью:
- Супругу или супруга.
- Детей до 30 лет.
- Родителей, бабушек и дедушек.
- Братьев и сестер. Им должно быть меньше 25 лет, а инвестор или его супруга должны материально их поддерживать.
Инвестору необходимо заключить договор с лицензионным агентом программы, чтобы стать участником программы и получить гражданство Доминики. Инвестор не может самостоятельно подать заявление.
Иммигрант Инвест ― лицензированный агент государственных программ стран Карибского бассейна. Мы помогаем выбрать программу под задачи инвестора и проводим предварительную проверку, которая минимизирует риск отказа.
Гражданство могут не выдать, если инвестор:
- предоставляет ложную информацию;
- имеет судимость за тяжкое преступление.
Гражданство на Карибах
Хотите получить индивидуальный расчет?
Получите индивидуальный расчет стоимости паспортов Доминики для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
