
Гражданство
Сент-Китс и Невис
новые возможности передвижения по миру для космополитов
в госфонд
недвижимости
инвестиций
Программа получения гражданства за инвестиции Сент-Китс и Невис — одна из самых авторитетных в мире. Она действует с 1984 года. По ее условиям гражданство можно получить через инвестиции в Фонд устойчивого роста или в недвижимость.
К программе можно присоединить всю семью, включая родителей. Паспорт можно получить в срок от 3 до 6 месяцев или по ускоренной процедуре за 60 дней. Оформление проходит дистанционно и конфиденциально.
8 главных преимуществ программы
Сент-Китс и Невис
По условиям программы иностранцы могут инвестировать в экономику страны от 150 000 $ и получить паспорт Сент-Китс и Невис.
Гражданство можно получить за 3—6 месяцев. Есть ускоренная процедура оформления за 60 дней.
в 157 стран
С паспортом Сент-Китс и Невис можно без визы посещать 157 стран мира, включая государства Шенгена, Великобританию, Гонконг и Сингапур.
Гражданам Сент-Китс и Невис просто оформить визу в США на 10 лет.
Дети инвестора могут получать образование в Великобритании на льготных условиях.
С паспортом Сент-Китс и Невис легко открыть счета в европейских банках. Это позволит брать кредиты, хранить деньги на депозитах и быстро проводить валютные операции.
Налогообложение Сент-Китс и Невис выгодно для резидентов: доходы, полученные за пределами страны, не облагаются налогами. В Сент-Китс и Невис отсутствуют налоги на доходы физических лиц, НДС, на богатство, наследство и прирост капитала.
Налоговые ставки в Сент-Китс и Невис:
на дивиденды — 15%;
на недвижимость — до 0,3%;
гербовый сбор — от 6 до 10%.
Программа Сент-Китс и Невис предлагает инвесторам приобрести долю в элитных объектах туристической инфраструктуры.
Во время владения недвижимость можно сдавать в аренду и получить доход от 3 до 5% в год. Через 5—7 лет недвижимость можно выгодно продать.
Дистанционная и конфиденциальная процедура оформления через лицензированного агента программы гражданства Сент-Китс и Невис.

Получите максимум информации о процессе
- Пошаговая процедура
- Требования к заявителям
- Необходимые документы
- Ответы на частые вопросы
лицензированный агент
(Лицензия IMA 2022)
Кто получает гражданство
Сент-Китс и Невис
- старше 18 лет
- без судимости
- с легальным доходом
- без отказов по визам
- прошел проверку на благонадежность
финансово зависимые от инвестора
- от 55 лет
- финансово зависимые от инвестора
до 30 лет
Как не получить отказ в гражданстве Сент‑Китс и Невис?
Опции инвестирования для получения гражданства Сент-Китс и Невис
Безвозмездный взнос
От 150 000 $Безвозмездный взнос в Фонд устойчивого роста, The Sustainable Growth Fund. Средства госфонда Сент-Китс и Невис направляются на развитие здравоохранения, альтернативной энергетики, образования, туристической и культурной сферы страны.
Инвестиции в социальные или инфраструктурные проекты недвижимости
От 175 000 $Проект может быть государственным или частным. Государственный проект после ввода в эксплуатацию переходит в собственность государства.
Инвестиции в недвижимость из списка проектов, одобренных правительством
От 200 000 $Объект стоимостью можно продать через 5 или 7 лет. Также можно купить виллу стоимостью от 400 000 $ вне списка проектов, одобренных правительством.
Кроме инвестиций нужно уплатить госпошлины и административные сборы, оплатить Due Diligence и услуги по оформлению документов. Общая сумма инвестиций для получения гражданства зависит от состава и возраста членов семьи.
Инвестиции в госфонд Сент-Китс и Невис с учетом сборов
Инвестиции в Фонд устойчивого роста | 150 000 $ - для инвестора или семьи, в которой до 4 человек Доплата за каждого члена семьи, начиная с пятого: 10 000 $ - за ребенка или родителя 20 000 $ - за брата или сестру |
Проверка Due Diligence | 7500 $ — для инвестора 4000 $ — для супруги, детей от 16 лет, родителей, братьев и сестер от 16 лет |
Паспортный сбор | 361 $ — для каждого человека |
Ускоренное рассмотрение | 25 500 $ — для инвестора 20 500 $ — для супруги, детей от 16 лет, родителей, братьев и сестер от 16 лет |
Инвестиции в недвижимость
Инвестор, который вложит деньги в социальные или инфраструктурные проекты, платит такие же сборы, как по опции дотации.
Инвестор, который вкладывает от 200 000 $ в проекты из одобренного правительством списка, уплатит специальный сбор. Сумма сбора зависит от состав семьи инвестора.
Сент-Китс и Невис предлагает инвесторам купить долю в элитных объектах туристической инфраструктуры: апартаментах, отелях и резиденциях. Через 5—7 лет можно выгодно продать инвестиционную недвижимость и вернуть вложенные деньги.
Инвестор может получать дополнительную прибыль, сдавая недвижимость в аренду. По данным Global Property Guide, недвижимость в Сент-Китс и Невис приносит инвестору доход от 2 до 5% в год. Заботы по содержанию недвижимости берет на себя управляющая компания.
Инвестиции в недвижимость Сент-Китс и Невис с учетом сборов
Инвестиция | 200 000 $ — двое и более инвесторов инвестируют в объект минимум на 5 лет 400 000 $ — независимо от количества заявителей, минимум на 7 лет |
Специальный сбор при покупке недвижимости из одобренного списка | 35 050 $ — для инвестора 20 050 $ — для супруги или супруга 10 050 $ — для ребенка, родителя 40 000 $ 一 для брата или сестры |
Due Diligence | 7500 $ — для инвестора 4000 $ — для супруги, детей от 16 лет, родителей, братьев и сестер от 16 лет |
Паспортный сбор | 361 $ за каждого человека |
Отельный комплекс премиум-класса
Отельный комплекс занимает обширную территорию на острове Сент-Китс. Апартаменты и виллы комплекса окружены тропическими садами и имеют панорамный вид на пляж залива Фригат-бэй, горы и частное озеро к северу от пляжа. Работают бары и рестораны, спортзал, бассейны. Инвестор может купить долю в проекте или выкупить объект целиком

Цена
Доходность
Срок возврата инвестиций
Индивидуальный подбор недвижимости для программы
- Обсудим вашу задачу
- Предложим объекты от проверенных застройщиков
- Проверим и оформим все документы для сделки

Управляющий директор по проектам недвижимости, сертифицированный специалист RICS

Сколько стоит гражданство для семьи из 4 человек
Затраты | Дотация в госфонд | Покупка социальной недвижимости | Недвижимость из списка, одобренного правительством |
---|---|---|---|
Инвестиции | 195 000 $ | 175 000 $ | 200 000 $ |
Due Diligence | 15 500 $ | 15 500 $ | 15 500 $ |
Госсбор | — | — | 75 200 $ |
Паспортный сбор | 3394 $ | 3394 $ | 3394 $ |
Всего | 213 894 $ | От 193 894 $ | От 294 094 $ |

Индивидуальный расчет стоимости гражданства
Сент‑Китс и Невис
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Сделать индивидуальный расчетлицензированный агент
Почему нужна помощь лицензированного агента
По закону инвестор не может подать документы на гражданство сам. Чтобы принять участие в программе гражданства Сент-Китс и Невис, нужно обратиться к лицензированному агенту. Это юридическая компания, которая помогает заявителям на каждом этапе получения гражданства.
6 шагов к получению гражданства
Сент-Китс и Невис
Выбор лицензированного агента
Подать документы на инвестиционное гражданство Сент-Китс и Невис может только лицензированный агент программы.
Иммигрант Инвест 一 лицензированный агент программы Сент-Китс и Невис. В компании работает собственный комплаенс-отдел, конфиденциально проверит заявителя по международным базам правовой и бизнес-информации.
Предварительная проверка
Сертифицированный Compliance Anti Money Laundering Officer изучит документы инвестора и предупредит о возможных рисках. Это поможет быстро и без дополнительных запросов пройти Due Diligence по программе.
Если в процессе предварительной проверки возникнут вопросы, из-за которых заявка инвестора может быть отклонена, мы предложим другие программы гражданства за инвестиции.
Заключение договора
Если предварительная проверка прошла успешно, инвестор заключает договор с Иммигрант Инвест.
Подготовка документов
Юристы Иммигрант Инвест собирают документы для подачи заявления на гражданство, переводят, апостилируют и заполняют правительственные формы. При необходимости готовится аффидевит.
Проверка Due Diligence госорганами Сент-Китс и Невис
Процесс начинается с момента подачи документов на гражданство и длится 3—6 месяцев или 60 дней по ускоренной процедуре. Проверка проходит дистанционно, присутствие инвестора не понадобится.
Получение документов о гражданстве
Паспорт Сент-Китс и Невис и сертификат о натурализации можно получить в офисе лицензированного агента или заказать доставку курьерской службой по указанному адресу.
Часто задаваемые вопросы
Программа гражданства Сент-Китс и Невис — одна из самых доступных программ гражданства в мире. Основные преимущества:
- Низкая стоимость. Минимальный порог инвестирования ― 150 000 $.
- Быстрое оформление. Департамент рассматривает заявку, проводит проверку и выдает паспорт инвестору за 3—6 месяцев.
- Удобный сервис. Оформление гражданства проходит через лицензированного агента. Сама процедура дистанционная и конфиденциальная.
- Возможность присоединить семью.
- Отточенный до мелочей процесс. Программа действует 37 лет, департамент работает быстро и без задержек.
Главная возможность ― свобода передвижения по миру. Как гражданин Сент-Китс и Невис вы сможете посещать 157 стран, не оформляя визу. Безвизовый въезд также предусмотрен в Великобританию, Сингапур, Гонконг и страны Шенгенского соглашения.
Также вы сможете:
- Быстрее и проще открывать счета в европейских странах. Например, процедура проверки граждан карибских стран занимает всего 1―2 дня. Для граждан России срок больше.
- Оформить турвизу в США на 10 лет. Для сравнения: граждане России могут получить визу максимум на 3 года.
- Зарегистрировать бизнес в Сент-Китс и Невис и оптимизировать налоги.
- Обучать детей в европейских школах и вузах. Сент-Китс и Невис ― член британского Содружества наций, у граждан есть льготы для поступления и обучения.
- Получать доход от инвестиций, если выберете покупку недвижимости в качестве опции инвестирования. Ее можно сдавать в аренду и получать доход 3―5% в год. Спустя 5―7 лет объект можно продать.
Программа предлагает на выбор три опции инвестирования:
- От 150 000 $ ― взнос в Фонд устойчивого развития. Дотация одноразовая и безвозвратная.
- От 175 000 $ ― покупка доли в социальном или инфраструктурном проекте недвижимости.
- От 200 000 $ ― покупка недвижимости из списка проектов, одобренных правительством Сент-Китс и Невис.
Если купить объект, например долю в отеле, стоимостью от 400 000 $, то ее можно продать через 5 лет. При этом инвестор останется гражданином страны. Объект за 200 000 $ можно продать через 7 лет.
Есть дополнительная возможность для инвесторов, которые хотят приобрести недвижимость, например частную виллу, вне одобренного списка. Стоимость такого объекта должна быть не менее 400 000 $. В инвестиции не учитывается стоимость земельного участка, а только стоимость жилого строения.
Вы приобретаете долю, апартаменты или коттедж в проекте, которой одобрило правительство государства. Объекты ― отели или курортные резиденции. Их можно продать спустя 5―7 лет.
Можно приобрести долю в социальном проекте стоимостью от 175 000 $. Через несколько лет после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию он переходит в собственность государства Сент-Китс и Невис.
Наименьшие затраты предусмотрены по опции безвозвратного взноса, если в программе участвует только сам инвестор. Необходимо уплатить 150 000 $ в Фонд устойчивого развития. Данные инвестиции вернуть нельзя. Также придется оплатить проверку на благонадежность и услуги по оформлению документов, уплатить госпошлины и административный сбор.
Да, если вы выбрали покупку недвижимости из списка, утвержденного правительством страны. Ее можно продать через 5―7 лет. Взнос в госфонд не возвращается.
Оформление занимает от 3 до 6 месяцев.
Процесс оформления гражданства можно разделить на шесть основных шагов:
- Выбор лицензированного агента.
- Предварительная проверка. В нашей компании есть собственный комплаенс-отдел. Мы конфиденциально проверим вас по международным базам до отправки документов в департамент. Это поможет снизить риск отказа по программе до 1%.
- Заключение договора с лицензированным агентом.
- Сбор и подготовка документов для подачи на гражданство.
- Проверка Due Diligence департаментом программы.
- Получение документов о гражданстве.
Нет, оформление дистанционное. Мы сами получим ваши документы и доставим их вам.
Вы можете включить в заявку своих родных:
- официального супруга;
- детей до 30 лет;
- родителей старше 55 лет, которые финансово зависят от вас;
- братьев и сестер до 30 лет.
Да. Но только в том случае, если вы не соответствуете требованиям или предоставили ложные сведения о себе.
Программа требует от инвестора:
- быть старше 18 лет;
- не иметь судимости;
- подтвердить легальность инвестиций;
- подтвердить доход;
- иметь хорошее здоровье.
Да, вы вправе выбрать страну, в которой хотите платить налоги. Причиной для смены налоговой резиденции может быть желание минимизировать налоговую нагрузку и защитить активы. Чтобы стать налоговым резидентом Сент-Китс и Невис, необходимо проводить в стране более 183 дней.
В Сент-Китс и Невис отсутствуют прямые налоги на доход, богатство, наследство, прирост капитала. В России же налог на доход физических лиц составляет от 13%.
Гражданство на Карибах
Альтернативные программы
Давайте обсудим детали
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
