4 опции инвестиций в карибский паспорт: какую выбрать?

Карибский паспорт — это документ, который дает владельцу свободу передвижения по миру, возможность вести международный бизнес и оптимизировать налоги. Чтобы получить второй паспорт, инвесторы участвуют в государственных программах гражданства Антигуа и Барбуды, Гренады, Сент‑Китс и Невис, Доминики и Сент‑Люсии.

Участники карибских инвестиционных программ делают взносы в специальные госфонды, покупают недвижимость или гособлигации и вкладывают деньги в местные бизнес-проекты. Минимальная сумма инвестиций — 100 000 $, но итоговая сумма расходов зависит от выбранной программы и инвестопции.

Разбираемся в доступных вариантах инвестиций и как вернуть вложенные деньги после получения карибского паспорта.

18 марта 2024 г.
Время чтения: 7 мин
Опция № 1

Безвозвратный взнос в госфонд

Вариант взноса в специально созданный госфонд представлен во всех карибских программах гражданства за инвестиции

Основная цель таких инвестиций для государства — помочь экономике страны. Например, деньги из программных фондов идут на строительство сейсмоустойчивых домов, открытие новых больниц и школ, ремонт дорог и аэропортов, социальные выплаты местным жителям, погашение госдолга, субсидии для бизнеса и развитие возобновляемых источников энергии.

Размер взноса зависит от выбранной страны и количества участников по одному заявлению. 100 000 $ — это минимальный взнос в Антигуа и Барбуде, Доминике и Сент-Люсии, если инвестор получает гражданство один. При добавлении каждого члена семьи размер взноса увеличивается.

Опция безвозвратного взноса в госфонд также действует в Вануату. Это страна в Океании, расположена восточнее Австралии. Инвесторы вносят от 130 000 $ в обмен на паспорт.

Сумма взноса в карибский госфонд

СтранаИнвесторСупружеская параСемья из 3—4 человек
Антигуа и Барбуда100 000 $100 000 $100 000 $
Сент-Люсия100 000 $140 000 $150 000 $
Доминика100 000 $150 000 $175 000 $
Гренада150 000 $200 000 $200 000 $
Сент-Китс и Невис250 000 $300 000 $350 000 $

Взнос для больших семей. Антигуа и Барбуда устанавливает взнос в 125 000 $ для семей от пяти человек с дополнительным сбором в 15 000 $ за каждого члена семьи начиная с пятого.

Взнос от 150 000 $ в Фонд Университета Вест-Индии — дополнительная возможность получить паспорт Антигуа и Барбуды. Опция рассчитана на семьи от шести человек. Помимо паспорта, один из членов семьи до 29 лет получает бесплатный год обучения в вузе.

В Гренаде доплата за члена семьи, начиная с пятого, составляет 25 000 $ за родственника. Но есть исключения: 50 000 $ нужно доплатить за родителя до 55 лет и 75 000 $ за брата или сестру.

Размер доплаты может также зависеть от возраста дополнительного заявителя:

  • в Доминике — 25 000 $ за ребенка до 18 лет и 50 000 $ за родственника старше 18 лет;
  • в Сент-Китс и Невис — 50 000 $ за ребенка до 18 лет и 75 000 $ за родственника старше 18 лет;
  • в Сент-Люсии — 15 000 $ за ребенка младше 21 года и 25 000 $ за родственника от 21 года.

Взнос в госфонд — единоразовый и безвозвратный. Чтобы получить гражданство, инвестор делает банковский перевод по реквизитам от департамента программы. Такие вложения не приносят пассивного дохода, и вернуть деньги не получится.

Преимущество опции со взносом в том, что это самый недорогой способ получить карибский паспорт. К тому же, взнос не накладывает на инвестора дополнительных обязательств: например, не нужно содержать недвижимость или развивать бизнес. 

Опция № 2

Покупка недвижимости на Карибах

Опцию с инвестициями в недвижимость также предлагают все карибские страны. Условия похожи: нужно вложить деньги в проект или отдельный объект, утвержденный правительством. Как правило, это туристическая недвижимость: отели, курортные комплексы, марины.

Покупать разрешается доли, апартаменты и виллы.

Сумма инвестиций в недвижимость не зависит от количества участников в заявлении на гражданство. Стоимость объекта должна составлять не менее:

  • 200 000 $ — в Антигуа и Барбуде;
  • 200 000 $ — в Доминике;
  • 200 000 $ — в Сент-Люсии;
  • 220 000 $ — в Гренаде;
  • 400 000 $ — в Сент-Китс и Невис.

Дополнительно инвесторы в недвижимость уплачивают государственный сбор, сумма которого возрастает при добавлении членов семьи.

Сбор при покупке недвижимости на Карибах

СтранаИнвесторДоплата за членов семьи
Сент-Китс и Невис25 000 $10 000 $ за ребенка до 18 лет
15 000 $ за члена семьи от 18 лет
Доминика25 000 $15 000 $ — семья до 4 человек
25 000 $ — семья до 6 человек
45 000 $ — семья от 6 человек
Антигуа и Барбуда30 000 $15 000 $, начиная с пятого
Сент-Люсия30 000 $5000 $ за ребенка до 18 лет
10 000 $ за родственника от 18 лет 
15 000 $ за супругу или супруга
Гренада50 000 $25 000 $, начиная с пятого
50 000 $ за родителя до 55 лет
75 000 $ за брата или сестру

Карибская недвижимость приносит инвестору пассивный доход. В среднем доход от сдачи недвижимости в аренду составляет 3—5% годовых. В высокий зимний сезон он может достигать 10% годовых.

Вложенные в недвижимость деньги можно вернуть. Недвижимость можно продать через несколько лет после получения карибского паспорта. Обязательный срок владения составляет 5 лет в Антигуа и Барбуде, Гренаде и Сент-Люсии. 

По условиям программы гражданства Доминики продать объект разрешается через 3 года, но в этом случае покупатель не сможет получить карибский паспорт. Поэтому большим спросом пользуется недвижимость, которая пробыла во владении инвестора не менее 5 лет и снова подходит для подачи на гражданство.

В Сент-Китс и Невис нужно владеть инвестиционной недвижимостью не менее 7 лет.

Примеры карибской недвижимости для инвестиций

Опция № 3

Покупка государственных облигаций

Купить гособлигации возможно только по программе гражданства Сент-Люсии. 

Инвестиции в облигации должны составлять не менее 300 000 $. Это стоимость одной именной ценной бумаги. Инвестор также платит административный сбор в размере 50 000 $.

При добавлении членов семьи в заявление на карибский паспорт расходы на покупку облигаций не увеличиваются.

Государственные облигации Сент-Люсии — беспроцентные. Это значит, что они не приносят пассивный доход владельцу. Но их можно полностью погасить и вернуть вложенные деньги через 5 лет после получения паспорта.

Опция № 4

Инвестиции в карибский бизнес 

Три карибские страны предлагают инвесторам вложить деньги в местные бизнес-проекты и получить за это гражданство — Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия и Антигуа и Барбуда.

В Сент-Китс и Невис принимаются инвестиции от 250 000 $ в проекты, одобренные правительством. Такие бизнес-проекты направлены на развитие промышленности, торговли и технологий на острове, а также увеличение рабочих мест для местных жителей. 

Одобренные проекты включают строительство недвижимости: в этом случае объекты передаются в собственность государства после сдачи в эксплуатацию.

В Сент-Люсии нужно вложить не менее 1 000 000 $ в бизнес-проект, одобренный правительством страны. Как правило, это проекты, связанные с ресторанным бизнесом, инфраструктурой для круизов, строительством дорог и мостов, фармацевтической индустрией и научными исследованиями. 

Среди обязательных условий — создать не менее трех рабочих мест.

Антигуа и Барбуда засчитывает бизнес-инвестиции от 1 500 000 $. Возможен вариант коллективных инвестиций: в этом случае общая сумма вложений должна составлять от 5 000 000 $, а доля каждого участника — не менее 400 000 $. 

Дополнительные расходы включают государственный сбор в размере 30 000 $ и доплату 150 000 $ за каждого члена семьи начиная с пятого.

Бизнес-инвестиции не востребованы среди участников карибских программ гражданства. Получить второй паспорт через дотацию, покупку недвижимости или гособлигаций, как правило, гораздо выгоднее для инвесторов. 

Зарегистрировать компанию в стране второго гражданства можно уже после получения паспорта: в этом случае инвестор сам выбирает объем инвестиций и сферу деятельности. Как правило, вложения в новую компанию на Карибах составляют до 50 000 $.

Какую опцию чаще всего выбирают инвесторы 

Безвозвратный взнос в госфонд — самая востребованная опция среди участников программ гражданства за инвестиции. Ее выбирают за низкий инвестиционный порог, простоту процедуры и отсутствие обязательств после получения паспорта.

Предпочтения инвесторов демонстрируют, например, показатели программы гражданства Антигуа и Барбуды. С момента запуска в 2013 году, взнос в Национальный фонд преобразования сделали 76% заявителей.

Карибский паспорт за инвестиции: статистика программы гражданства Антигуа и Барбуды

Покупку недвижимости, как правило, выбирают заявители, которые уже имеют опыт подобных инвестиций. Они могут оценить риски и потенциальную прибыльность проекта, а также рассчитывают впоследствии продать недвижимость и вернуть вложенные деньги.

Карибская недвижимость — ликвидный актив с подтвержденной доходностью. Например, владельцы долей и вилл в шестизвездочном отеле Secret Bay в Доминике уже получили суммарные выплаты в размере около 1 000 000 $, или около 3—7% годовых.

В Гренаде покупка недвижимости более востребована, чем взнос в госфонд. Тренд начался в 2020 году, когда опцию предпочли 58% заявителей на гражданство. К 2023 году доля покупателей недвижимости выросла до 77%.

Аналогичная тенденция прослеживается в программе гражданства Сент-Люсии. В 2019—2020 финансовом году недвижимость приобрели всего 43 инвестора против 175, сделавших взнос в госфонд. В 2021—2022 году количество заявителей по опциям с недвижимостью и взносом почти сравнялись: 233 против 251, соответственно.

Покупка облигаций Сент-Люсии стала пользоваться спросом в 2020 году, когда правительство снизило инвестиционный порог в два раза — с 500 000 до 250 000 $. Доля заявителей по опции продолжает расти, несмотря на последующее повышение стоимости ценных бумаг до 300 000 $.

Карибский паспорт за инвестиции: статистика программы гражданства Сент-Люсии

Как меняются условия карибских программ гражданства в 2023 году

Доминика ввела обязательное собеседование для участников программы гражданства за инвестиции. Правило вступило в силу 17 июля 2023 года и касается всех заявителей от 16 лет и старше.

Сент-Китс и Невис полностью обновил условия инвестпрограммы гражданства: 

  1. Минимальная сумма инвестиций выросла со 150 000 до 250 000 $ для взноса в госфонд и с 200 000 до 400 000 $ для покупки недвижимости.
  2. Срок владения недвижимостью для всех типов объектов теперь составляет 7 лет. Ранее долю в одобренном проекте разрешалось продать через 5 лет.
  3. Сбор за проверку благонадежности увеличен с 7500 до 10 000 $ для основного заявителя и с 4000 до 7500 $ для членов семьи старше 16 лет.
  4. В процедуру Due Diligence добавлено обязательное интервью. Его проходят лично или в онлайне все заявители старше 16 лет.
  5. Возраст родителей для участия в программе повышен с 55 до 65 лет. В заявление на гражданство больше нельзя включить братьев и сестер.
  6. Свидетельство о регистрации, на основании которого затем выдается паспорт, больше нельзя получить по почте. Заявитель должен забрать свидетельство лично в Сент-Китс и Невис или утвержденном представительстве страны за рубежом — посольстве или консульстве.

Изменения продиктованы тем, что в июле 2023 года Евросоюз представил новые директивы для государств с программами гражданства за инвестиции. Они включают следующие требования:

  • повысить инвестиционный порог до 200 000 $ для взносов в госфонды и до 400 000 $ для инвестиций в недвижимость;
  • включить собеседование в процедуру получения гражданства за инвестиции;
  • привлечь независимых агентов из Евросоюза, США или Великобритании к проверке инвесторов на благонадежность;
  • запретить пересылку паспортов и сертификатов о натурализации по почте;
  • обеспечить прямые переводы инвестиций в страну второго гражданства, без фондов-посредников.

Директивы имеют рекомендательный характер. Но Евросоюз может приостановить соглашения о безвизовом въезде в Шенгенскую зону, если государство не обновит условия программы гражданства за инвестиции. Например, в мае 2022 года безвизовый въезд в страны Шенгена уже был приостановлен для граждан Вануату. 

Ожидается, что остальные карибские страны — Антигуа и Барбуда, Гренада и Сент-Люсия, — также обновят условия своих программ до конца 2023 года.

8 преимуществ карибского паспорта: зачем получать второе гражданство на Карибах

1. Свобода путешествовать по миру без виз. С паспортом карибской страны можно свободно путешествовать по более чем 140 странам и территориям. Список безвизовых направлений включает государства Шенгенской зоны, Сингапур и Гонконг. 

Великобритания доступна для свободного посещения гражданам Антигуа и Барбуды, Гренады, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсии. Китай — гражданам Гренады и Доминики. 

2. Виза в США на 10 лет — еще одно преимущество для путешествий, которое получает инвестор вместе с карибским паспортом. Граждане карибских стран получают туристическую визу B-1/B-2, которая дает возможность находиться в Штатах до 6 месяцев в году.

3. Счета в зарубежных банках. Инвесторы могут открывать банковские счета в стране второго гражданства, чтобы хранить сбережения и проводить международные платежи. Условия обслуживания в банках, как правило, более выгодные для граждан страны, чем для иностранцев.

4. Возможность снизить налоговую нагрузку. Карибские страны не взимают налоги на богатство, прирост капитала, наследство и дарение. Подоходный налог отсутствует в двух странах — Антигуа и Барбуде и Сент-Китс и Невис

5. Развитие международного бизнеса. Регистрация компании на Карибах занимает около двух недель. Новое юрлицо может совершать международные транзакции и претендовать на налоговые льготы в карибской стране регистрации. А в Сент-Люсии компании-резиденты платят налог на прибыль только на доход из местных источников.

6. Не обязательно переезжать в другую страну, чтобы получить гражданство. Инвесторы получают паспорта не через несколько лет жизни в стране, как по стандартной натурализации, а дистанционно за срок от 4 месяцев. Посещать страну, как правило, не нужно ни до, ни после вступления в гражданство.

Исключение — Антигуа и Барбуда: инвестор обязуется провести в стране минимум 5 дней в течение первых 5 лет после того, как получит паспорт. 

7. Двойное гражданство. Карибские страны разрешают своим гражданам иметь несколько паспортов. Это значит, что инвестору не нужно отказываться от первого гражданства, чтобы поучаствовать в карибской программе.

Но правило действует, если страна первого гражданства тоже разрешает владеть несколькими паспортами. 

8. Отдых и «запасной аэродром» у моря. Со вторым паспортом можно посещать карибскую страну второго гражданства в любое время, даже если границы закрыты для туристов. Срок пребывания в стране для граждан не ограничен.

Около 25 миллионов отдыхающих ежегодно выбирают Карибы за теплое море, чистые пляжи с белым песком, дайвинг, рыбалку и яхтенные регаты.

Злата Эрлах, директор австрийского офиса Иммигрант Инвест и эксперт карибских инвестпрограмм, рассказывает, почему выгодно получить второе гражданство именно на Карибах

Часто задаваемые вопросы

Что дает карибский паспорт?

Владельцы карибских паспортов могут путешествовать по 140+ странам без виз, получить визу в США на 10 лет, оптимизировать налоги для себя и бизнеса, открыть счета в международных банках и отдохнуть у теплого моря в любое время года.

Какой карибский паспорт лучше?

Зависит от ваших целей. 

Если второй паспорт нужен для безвизовых путешествий по миру, выбор определяется набором доступных направлений. Например, граждане всех карибских стран могут ездить без виз в Шенгенскую зону. Но Великобритания недоступна без визы для граждан Доминики. Поехать в Китай можно только по паспорту Гренады или Доминики.

Если ваш бюджет ограничен, обратите внимание на программы Антигуа и Барбуды, Доминики и Сент-Люсии. Минимальная сумма инвестиций в этих странах — 100 000 $, самая низкая в регионе.

Для оптимизации налогообложения физлиц подойдут Антигуа и Барбуда и Сент-Китс и Невис: в этих странах нет подоходного налога. Компании, зарегистрированные в Сент-Люсии, платят налог только на прибыль из местных источников.

Какой карибский паспорт самый дешевый?

Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия предлагают получить второй паспорт за взнос в размере 100 000 $. Это минимальная сумма инвестиций для одного заявителя, без учета дополнительных расходов в виде сборов и пошлин.

Какая карибская страна быстрее всех выдает гражданство?

Все карибские страны выдают гражданство за срок от 4 месяцев. Большую часть времени занимает проверка на благонадежность — от 90 рабочих дней.

Какой карибский паспорт доступен россиянам?

Все карибские страны с программами гражданства за инвестиции приостановили прием заявлений от граждан России. Но россияне по-прежнему могут получить гражданство Вануату или Турции за инвестиции.

Сколько действует карибский паспорт и как его заменить?

Срок действия карибского паспорта — 5 или 10 лет в зависимости от страны и возраста нового гражданина. Если паспорт получен за инвестиции, заменить его поможет лицензированный агент программы гражданства, например Иммигрант Инвест.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Злата Эрлах
Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsApp Telegram
Оцените статью

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 1

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Прокрутить вверх