Гражданство на Карибах
через инвестиции: все опции
Безвозвратный вклад в экономику или покупка недвижимости страны — основные способы получения карибского паспорта. Взнос в фонд университета — еще одна опция в программе гражданства Антигуа и Барбуды. Сент-Люсия дополнительно предлагает покупку гособлигаций. Обе страны в рамках программы гражданства разрешают открыть бизнес. Рассмотрим все опции инвестиционных программ гражданства карибских стран: дотацию, покупку недвижимости или гособлигаций и инвестирование в бизнес.
Опция № 1
Безвозвратный взнос в госфонд
Безвозвратный взнос в государственный фонд — одна из опций получения карибского паспорта. Инвесторы один раз вкладывают от 100 000 $ в фонд в обмен на карибский паспорт. Деньги из фонда расходуются на развитие экономики страны.
Условия для дотации в фонд карибской страны в обмен на паспорт
🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇬🇩 Гренада
🇱🇨 Сент-Люсия
🇰🇳 Сент-Китс и Невис
🇩🇲 Доминика
🇻🇺 Вануату
Взнос в госфонд требует меньших инвестиций по сравнению с другими опциями. Например, чтобы получить паспорт Сент-Люсии, инвесторы делают выбор: внести 100 000 $ в госфонд, купить недвижимость стоимостью от 300 000 $ или гособлигации на сумму от 250 000 $.
минимальная сумма дотации
Помимо низкой стоимости, по сравнению с другими способами получения карибского гражданства опция взноса в госфонд не накладывает дополнительных обязательств: не нужно содержать и продавать недвижимость или развивать бизнес. Инвесторы один раз вносят деньги и получают паспорт.
60% инвесторов выбирают опцию безвозвратного взноса за низкую стоимость по сравнению с другими опциями.
руководитель направления карибских программ инвестиционного гражданства
Сравнение сумм инвестиций по всем опциям программ гражданства
| Дотация | Покупка недвижимости | Инвестирование в бизнес-проекты | Покупка гособлигаций | |
|---|---|---|---|---|
| Доминика | 100 000 $ | 200 000 $ | ||
| Антигуа и Барбуда | 100 000 $ | 200 000 $ | 1 500 000 $ | |
| Сент-Люсия | 100 000 $ | 300 000 $ | 250 000 $ | |
| Сент-Китс и Невис | 150 000 $ | 200 000 $ | ||
| Гренада | 150 000 $ | 220 000 $ | 3 500 000 $ |
Опция безвозвратного взноса в госфонд действует в Вануату. Это страна в Океании, расположена восточнее Австралии. Инвесторы вносят от 130 000 $ в обмен на паспорт Вануату.
Взнос от 150 000 $ в фонд университета — еще одна возможность получить паспорт Антигуа и Барбуды. Опция рассчитана на семью, в которой от шести человек. Помимо паспорта, один из членов семьи получает бесплатный год обучения в университете.
Опция № 2
Покупка недвижимости
Инвестиции в недвижимость — опция, которая привлекает профессиональных инвесторов в сфере недвижимости, среди состоятельных людей таких немало. Они разбираются в рынке, умеют оценить риски и выбрать ликвидный объект и надежного застройщика.
Опцию недвижимости предлагают все программы гражданства карибских стран: инвесторы покупают объект стоимостью от 200 000 $ и получают карибский паспорт. За 200 000—220 000 $ можно купить долю в отеле или курортном комплексе. Апартаменты стоят от 400 000 $, виллы — от 1 000 000 $.
Как купить, содержать и продать недвижимость на Карибах
🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇬🇩 Гренада
🇱🇨 Сент-Люсия
🇰🇳 Сент-Китс и Невис
🇩🇲 Доминика
Список объектов недвижимости, утвержденных правительством страны, есть у каждой программы. Чтобы принять участие в программе по опции недвижимости, надо приобрести один из этих объектов. Это доли, апартаменты, виллы в отелях и курортных поселках. Выбор не ограничивается утвержденными объектами только у программы Сент-Китс и Невис.
Купить любую жилую недвижимость за 400 000 $ предлагает Сент-Китс и Невис. Такой вариант выбирают люди, которые хотят иметь уединенную виллу в тропическом раю с собственным выходом к морю. Для участия в программе гражданства учитывается только стоимость жилого строения. Прилегающий к дому участок земли, вне зависимости от его стоимости, не учитывается.
Недвижимость можно продать через пять лет после получения паспорта — это обязательное условие программ. Цены на недвижимость на Карибских островах в среднем растут от 3 до 5% в год. Продавая через 5 лет недвижимость, инвестор не только возвращает инвестиции, но и получает прибыль.
срок возврата инвестиций
Все объекты недвижимости — апартаменты, виллы, доли — можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. В среднем он составляет от 3 до 5% годовых. В высокий сезон, зимой, доход от аренды может достигать 10% годовых.
Пример объектов недвижимости на Карибах
Апартаменты с видом на море стоимостью 550 000 $ на острове Сент-Китс. В апартаментах две спальни и две ванные комнаты. На территории отеля работают два бассейна, бар, ресторан и спа-комплекс
Доля в отеле в Гренаде за 220 000 $
Вилла в пятизвездочном курортном комплексе от 400 000 $ в Антигуа и Барбуде. На вилле три спальни и две ванные. Вилла приносит от 3 до 5% прибыли в год
Вилла стоимостью 1,5 млн долларов в Доминике. Вилла стоит на вершине скалы с видом на Карибское море в Доминике
Покупка государственных облигаций
Купить гособлигации в обмен на паспорт предлагает программа Сент-Люсии. Инвесторы покупают облигации на сумму от 250 000 $ и получают паспорт. Облигации можно продать и вернуть деньги через пять или семь лет.
Опция привлекает инвесторов, которые хотят вернуть вложения и считают облигации более удобным вариантом, чем недвижимость. Покупка и продажа ценных бумаг оформляется несколько проще, чем купля-продажа недвижимости. Также опцию часто выбирают инвесторы, чья профессиональная деятельность связана с рынком ценных бумаг.
Опция покупки облигаций Сент-Люсии получила популярность после снижения цен правительством — раньше облигации покупали на сумму от 500 000 $. Специальное предложение действует до конца 2021 года.
Сумма инвестиций в облигации и период владения
| Состав семьи | Сумма инвестиции | Когда можно продать облигации |
|---|---|---|
| Инвестор 👨 | 250 000 $ | 5 лет |
| Инвестор и супруга 👫 | 250 000 $ | 6 лет |
| Инвестор, супруга и двое детей 👨👩👧 | 250 000 $ | 7 лет |
| Инвестор, супруга и двое детей 👨👩👧 | 300 000 $ | 5 лет |
| Семья от 5 человек | +15 000 $ за каждого члена семьи, начиная с пятого | 5—7 лет |
Опция № 3
Инвестирование в бизнес страны
Сделать вклад в бизнес страны в обмен на паспорт предлагают программы Антигуа и Барбуды и Сент-Люсии.
Инвестор открывает бизнес, который работает в приоритетной для правительства страны сфере. Возможные бизнес-направления представлены на официальных сайтах программ:
- Антигуа и Барбуда предлагает вложить от 1 500 000 $ в отельный и строительный бизнес, производство драгоценных камней, аквакультурное производство;
- Сент-Люсия — от 3 500 000 $ в ресторанный, фармацевтический, дорожно-строительный бизнес и проекты в научно-исследовательских институтах и университетах.
Опция инвестирования в бизнес-проекты мало востребована. Предприниматели предпочитают выбирать знакомую им область деятельности, к тому же опция требует существенных затрат.
Получить второй паспорт через дотацию, покупку недвижимости или гособлигаций гораздо дешевле и проще. Если инвестор хочет зарегистрировать в стране компанию, он это делает уже как гражданин страны — и выбирает объем инвестиций и сферу деятельности, которые ему действительно нужны. По нашему опыту, в открытие компании инвесторы вкладывают до 50 000 $.
Какую опцию выбирают инвесторы
Опцию безвозвратного взноса инвесторы выбирают чаще всего. Перевести деньги на счет фонда и получить паспорт — самый простой путь стать космополитом с двумя гражданствами.
Опцию покупки недвижимости выбирают за возможность вернуть инвестиции.
Покупка облигаций Сент-Люсии стала востребована после снижения цены в два раза в 2020 году — до конца 2021 года облигации можно купить за 250 000 $ в обмен на паспорт.
Вклад в бизнес инвесторы выбирают реже всего из-за больших сумм инвестиции и высоких рисков.
Выбор опций в 2020 году
Независимо от опций карибский паспорт интересен инвесторам из-за возможности ездить без виз в 140 стран мира. Великобритания, Шенгенская зона, Китай, Гонконг и Сингапур входят в список безвизовых стран.
Виза в США на 10 лет — другое преимущество, которое получает инвестор вместе с карибским паспортом. Это туристическая виза B-2. Она дает возможность находиться в стране до 6 месяцев в году во время путешествий и деловых встреч.
Паспорт Вануату позволяет свободно посещать Великобританию, Сингапур — всего 98 стран. Граждане Вануату могут получить визу в США на 5 лет.
Хотите получить индивидуальный расчет?
Получите индивидуальный расчет стоимости паспортов стран Карибского бассейна и Вануату для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Гражданство на Карибах
Государственные программы
Нужна помощь в выборе программы?
Иммигрант Инвест ― лицензированный агент государственных программ карибских стран и Вануату. Поможем подобрать программу, которая решит ваши задачи.