Что такое гражданство за инвестиции
Гражданство за инвестиции — это возможность получить паспорт страны за вклад в ее экономику, например, за покупку недвижимости или вклад в госфонд. Такая возможность предоставляется всего в нескольких странах, среди которых Турция, Египет, Иордания, Вануату и страны Карибского бассейна.
Гражданство за инвестиции получают за срок от 6 месяцев. Другие пути дольше: например, чтобы получить второй паспорт по натурализации, придется прожить в стране от 3 лет. Кроме этого, кандидаты сдают экзамены на знание национального языка и истории.
Инвесторам не нужно переезжать и жить в стране несколько лет или сдавать экзамены, чтобы получить гражданство.
В Антигуа и Барбуде, Сент-Люсии и Доминике второе гражданство выдают за инвестиции от 100 000 $. В других странах минимальная сумма выше.
В 2023 году не все программы гражданства за инвестиции доступны россиянам. Список стран, в которых инвесторы из России
В каких странах можно получить гражданство за инвестиции
| Страна | Минимальная сумма инвестиций | Сроки на получение статуса |
| Антигуа и Барбуда | 100 000 $ | От 6 месяцев |
| Доминика | 100 000 $ | От 6 месяцев |
| Сент-Люсия | 100 000 $ | От 6 месяцев |
| Вануату | 130 000 $ | От 1 месяца |
| Гренада | 150 000 $ | От 6 месяцев |
| Северная Македония | 200 000 $ | От 5 месяцев |
| Египет | 250 000 $ | От 6 месяцев |
| Сент-Китс и Невис | 250 000 $ | От 6 месяцев |
| Турция | 400 000 $ | От 6 месяцев |
| Иордания | 750 000 $ | От 3 месяцев |
Гражданство за инвестиции в карибских странах
Программы гражданства стран Карибского бассейна популярны благодаря быстрому процессу и сравнительно невысоким затратам. Кроме того, от инвесторов не требуется отказываться от первого паспорта.
Получить гражданство за инвестиции можно в пяти карибских странах:
- Антигуа и Барбуде — от 100 000 $.
- Доминике — от 100 000 $.
- Сент-Люсии — от 100 000 $.
- Гренаде — от 150 000 $.
- Сент-Китс и Невис — от 250 000 $.
Все карибские страны предлагают несколько опций инвестирования. Самый доступный вариант — безвозвратный взнос в государственный фонд. Затраты от 200 000 $ связаны с возвратными инвестициями, например, покупкой недвижимости или государственных облигаций.
Паспорт любой из карибских стран, предлагающих гражданство за инвестиции, позволит путешествовать по миру без виз, оптимизировать налогообложение, развивать международный бизнес и всегда иметь «запасной аэродром» у теплого моря на случай непредвиденных ситуаций.
Гражданство Вануату за инвестиции
Паспорт Вануату позволяет без виз посещать 95 стран, включая Гонконг и Сингапур, а также дает возможность получить визу в США сразу на 5 лет.
Вануату признает множественное гражданство: инвесторам не нужно отказываться от первого паспорта.
Условия программы. Чтобы получить паспорт Вануату, инвестор делает безвозвратный взнос в размере от 130 000 $ в Национальный фонд развития страны.
Вместе с инвестором гражданство могут получить его близкие родственники:
- супруга или супруг;
- дети до 18 лет;
- дети 18—25 лет, если учатся в вузе и финансово зависимо от основного заявителя;
- родители инвестора старше 50 лет.
Сумма взноса увеличивается в зависимости от количества человек в заявлении на гражданство. Если вторые паспорта получает супружеская пара, минимальная сумма взноса составит 150 000 $. За каждого дополнительного члена семьи инвестор платит по 15 000 $.
Гражданство Египта за инвестиции
Паспорт Египта позволит инвестору пользовать услугами международных банков, оптимизировать налоги для бизнеса, путешествовать в 65 стран без виз и получить бизнес-визу E-2 в США. Поскольку Египет признает множественное гражданство, инвесторам не нужно отказываться от первого паспорта.
Условия программы. Получить паспорт Египта иностранцы могут, выбрав один из четырех вариантов инвестиций:
- безвозвратный взнос на счет департамента программы — от 250 000 $;
- покупку недвижимости — от 300 000 $;
- инвестиции в бизнес — от 350 000 $;
- депозит в банке — от 500 000 $.
Помимо инвестиций, инвесторы уплачивают государственный сбор — 10 000 $ за всю семью.
Инвестор может включить членов семьи в заявку на гражданство — от этого сумма инвестиции не поменяется. Паспорт могут получить супруг или супруга основного заявителя и не состоящие в браке дети до 21 года.
Гражданство Турции за инвестиции
Граждане Турции могут путешествовать без виз в 113 стран, включая Сингапур и Южную Корею. Для поездок в США и страны Шенгена понадобятся визы: с турецким паспортом можно получить шенгенскую визу на пять лет и бизнес-визу E-2 в США для жизни и работы в стране.
Новые граждане Турции не обязаны отказываться от первого гражданства и могут сохранить первый паспорт.
Условия программы. Гражданство Турции можно получить, выбрав один из пяти вариантов инвестиций:
- Покупку недвижимости — от 400 000 $.
- Вложения в бизнес — от 500 000 $.
- Банковский депозит — от 500 000 $.
- Покупку гособлигаций — от 500 000 $.
- Покупку паев инвестфонда — от 500 000 $.
Покупка недвижимости — самый востребованный вариант. Инвесторы могут купить несколько жилых и коммерческих объектов на общую сумму от 400 000 $. Долю в объекте купить нельзя.
Вместе с инвестором гражданство могут получить супруг или супруга и дети младше 18 лет. Сумма инвестиций не зависит от состава семьи.
Гражданство Северной Македонии за инвестиции
Паспорт Македонии позволяет посещать без виз больше 120 стран. Помимо этого, Северная Македония — кандидат на вступление в Евросоюз. Если страна станет частью союза, ее граждане смогут жить и работать в любой стране объединения.
Инвесторы, которые хотят получить паспорт Северной Македонии, не обязаны отказываться от первого гражданства.
Условия программы. Программа гражданства за инвестиции в Северной Македонии предлагает зарубежным инвесторам две опции:
- Сделать безвозвратный взнос от 200 000 € в инвестиционный фонд страны.
- Вложить от 400 000 € в бизнес-проект в Северной Македонии и создать минимум 10 рабочих мест.
Помимо инвестиции, кандидаты на гражданство также уплачивают административный сбор в размере 50 000 €.
По заявлению организаторов программы, получение гражданства занимает от 5 месяцев. Однако известно, что по опции взноса в государственный фонд заявители ждут одобрения уже больше года. Опция была представлена еще два года назад, но до сих пор ни один инвестор пока не получил паспорт.
Гражданство за инвестиции в Иордании
Паспорт Иордании позволит инвестору путешествовать без виз в 65 стран, а также даст право переехать в страну и стать ее налоговым резидентом. Отказываться от первого паспорта не нужно: Иордания разрешает множественное гражданство.
Условия программы. Чтобы получить второй паспорт в Иордании, иностранцы выбирают одну из четырех опций инвестирования:
- развивать собственный бизнес-проект и создать новые рабочие места — от 750 000 $;
- открыть беспроцентный депозит в Центральном банке Иордании на сумму от 1 000 000 $;
- купить гособлигации на сумму от 1 000 000 $;
- приобрести доли или акций местных компаний на сумму от 1 500 000 $.
В заявку на гражданство инвестор может включить супруга или супругу, детей до 18 лет и финансово зависимых родителей.
Гражданство Мальты по натурализации за исключительные заслуги в области прямых инвестиций
Получить паспорт Мальты можно только путем натурализации, например, за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций. Иностранцы, выбравшие этот путь, становятся гражданами спустя 1 или 3 года после того, как станут резидентами с видом на жительство.
Инвесторы выполняют три инвестиционных условия: покупают или арендуют недвижимость, делают взнос в Фонд национального развития и вносят благотворительное пожертвование в неправительственную организацию.
При аренде недвижимости общая сумма инвестиций составит минимум 690 000 €.
Сначала инвестор подает заявление на вид на жительство. Чтобы его получить, нужно арендовать недвижимость на сумму от 12 000 € на один или три года.
Через год или три инвестор подает заявление на гражданство. Для этого нужно заключить новый договор аренды — на сумму от 16 000 €. Срок договора должен составлять не менее 5 лет.
При покупке недвижимости общая сумма расходов инвестора составит от 1 310 000 €.
Заявитель покупает недвижимость на сумму не менее 700 000 €. Недвижимость должна оставаться в собственности инвестора 5 лет с момента получения гражданства.
Благотворительный взнос составляет 10 000 €.
Сумма взноса в Фонд национального развития зависит от того, когда инвестор подает заявление на гражданство. При взносе в 600 000 € срок в статусе резидента составляет 3 года, при взносе в 750 000 € — 1 год. За каждого дополнительного члена семьи взнос увеличивается на 50 000 €.
Гражданство Мальты путем натурализации за исключительные заслуги выдают членам семьи инвестора:
- супругу или супруге;
- детям до 18 лет, включая детей от предыдущих браков инвестора и супруги/супруга;
- детям 18—29 лет, если они не состоят в браке и финансово зависят от инвестора.
В 2023 году гражданство Мальты по натурализации за исключительные заслуги недоступна для россиян.
Узнайте, отличается ли паспорт инвестора от обычного паспорта, смогут ли ваши дети получить гражданство ЕС вместе с вами и обязательно ли отказываться от первого гражданства
Где можно получить гражданство при покупке недвижимости?
Антигуа и Барбуда. Объекты недвижимости можно выбирать только из списка, одобренного правительством страны. Чаще всего инвесторам предлагается приобрести апартаменты и виллы в пятизвездочных отелях и курортных комплексах. Инвестор может сдавать объект в аренду и получать прибыль.
Минимальная стоимость объекта недвижимости для участия в программе гражданства — 200 000 $.
Через пять лет после получения гражданства актив можно продать и получить инвестиции обратно.
Гренада. Инвесторы выбирают проекты из списка, одобренного правительством страны. В перечень, как правило, входят отели и кондоминиумы, в которых можно купить апартаменты или виллу. Можно также купить долю в проекте.
Минимальная стоимость объекта — 220 000 $.
Если инвестор приобрел апартаменты или коттедж, он может жить в них сам или сдавать в аренду. А если инвестор купил долю в отеле, организационным и техническими вопросами занимается управляющая компания.
Доминика. Инвестор выбирает проект из перечня, утвержденного правительством. В список входят 50 объектов: в основном это пятизвездочные отели, в которых можно купить апартаменты или коттедж. Минимальная стоимость объекта должна составлять 200 000 $.
По условиям программы объект можно продать через 3 года после получения гражданства. Если продать через 5 лет, то недвижимость смогут купить новые участники программы — то есть спрос на нее будет выше.
Примеры инвестиционной недвижимости
Египет. Участники программы могут покупать жилые и коммерческие объекты, а также земельные участки. Недвижимость должна быть одобрена государством. Можно инвестировать в проект на стадии строительства.
Минимальная стоимость объекта — от 300 000 $.
Продать недвижимость можно через пять лет после получения паспорта.
Турция. Инвесторы могут приобрести коммерческие или жилые объекты, а также земельные участки. Долю в проекте купить нельзя.
Разрешается покупать несколько объектов на общую сумму от 400 000 $, даже с разницей в несколько лет. Но если инвестор приобретает недвижимость на стадии строительства, все объекты должны быть включены в один договор купли-продажи.
Продать недвижимость и вернуть инвестиции можно через 3 года после получения паспорта.
Сент-Китс и Невис. Инвесторы могут купить долю в элитных объектах туристической инфраструктуры или частный дом.
Минимальная стоимость объекта — 400 000 $. Если инвестор покупает частный дом или виллу для семьи, минимальная стоимость должна составлять 800 000 $.
Вернуть инвестиции можно через 7 лет после получения гражданства.
Сент-Люсия. Инвестор покупает долю или объект недвижимости в одобренном правительством списке. Минимальная стоимость объекта — 200 000 $.
Недвижимость можно сдавать в аренду и получать прибыль. Владеть объектом необходимо минимум 5 лет, после этого его можно продать.
Примеры инвестиционной недвижимости
Какие программы гражданства за инвестиции доступны россиянам в 2024 году
В 2022 году многие страны приостановили прием заявлений на гражданство за инвестиции от граждан России. На 2024 год три государства
- Турция — от 400 000 $ при покупке недвижимости в стране;
- Египет — от 250 000 $ при безвозвратном взносе в фонд программы;
- Вануату — от 130 000 $ при безвозвратном взносе в Национальный фонд развития страны.
Другой, более долгий инвестиционный путь ко второму гражданству для россиян — программы ВНЖ за инвестиции и дальнейшая натурализация.
Следующие программы ВНЖ и ПМЖ доступны для россиян в 2023 году:
- Программа ВНЖ Испании за инвестиции предлагает 6 опций, самая доступная среди которых — покупка недвижимости на сумму от 500 000 €. Получить гражданство по натурализации можно через 10 лет.
- В Португалии можно получить ВНЖ для цифровых кочевников. Виза Digital Nomad доступна удаленным работникам и фрилансерам, которые зарабатывают от 3040 € в месяц. Если цифровые кочевники проживут в стране более 5 лет с видом на жительство, они смогут подать заявление на гражданство по натурализации.
- Виза EB-5 в США для инвесторов позволит получить грин-карту за инвестиции от 870 000 $. Кандидаты на визу инвестируют в бизнес, расположенный в США. Срок оформления визы — от 5 лет.
5 причин инвестировать во второе гражданство
1. Безвизовые путешествия. Второй паспорт позволяет инвестору расширить список стран, в которые можно въезжать без визы. Например, паспорт Антигуа и Барбуды позволяет путешествовать по 150 странам без виз, в том числе по государствам Шенгенской зоны.
2. Запасной аэродром. В случае закрытия границ, политической нестабильности или природной катастрофы второй паспорт позволит инвестору и его семье быстро уехать из страны проживания в более безопасносное место. В стране второго гражданства можно жить столько времени, сколько нужно, без ограничений.
3. Оптимизация налогов. Инвесторы могут стать налоговыми резидентами страны второго гражданства и пользоваться ее налоговыми льготами. Например, в Вануату можно открыть международную компанию и воспользоваться налоговыми каникулами на 20 лет.
4. Доступ к образованию и медицине. Владельцы двух паспортов могут выбирать, в какой стране будут учиться их дети или они сами и в какой стране их семья будет получать лечение в случае необходимости.
5. Доступ к международным банкам. Инвесторы могут выбирать, в каких банках открывать счета. Если в стране их проживания не работают отделения международных банков или не поддерживаются международные переводы, они могут хранить свои сбережения в стране второго гражданства.
Кому могут отказать в гражданстве за инвестиции
Все программы гражданства за инвестиции предполагают тщательную проверку личной и профессиональной истории кандидатов. Отказать в паспорте за инвестиции могут в следующих случаях:
- предоставление ложной информации и документов;
- сокрытие информации;
- отсутствие источника дохода или сомнительное происхождение денег на инвестицию;
- наличие судимостей;
- отсутствие информации о родственниках.
В некоторых странах, например, в Египте, в гражданстве могут отказать при наличии у инвестора серьезных заболеваний, таких как туберкулез. Мальта отказывает в ВНЖ и гражданстве людям, в истории которых есть отказы в визах стран, с которыми у Мальты заключено безвизовое соглашение.
Часто в правилах программ гражданства за инвестиции закреплен список санкционированных стран, граждане которых не могут участвовать в программах. Например, паспорт Турции за инвестиции недоступен для граждан Армении, Кипра и Северной Кореи.
Коротко о гражданстве за инвестиции
- Гражданство за инвестиции — это возможность получить паспорт в стране в обмен на значительный вклад в экономику.
- Второй паспорт позволяет инвесторам расширить список стран, которые они могут посещать без виз, выбирать режим налогообложения и обеспечить безопасность для себя и своей семьи.
- Программы гражданства за инвестиции в 2023 году действуют в Турции, Египте, Вануату, Северной Македонии, Иордании, а также в карибских странах — Доминике, Гренаде, Антигуа и Барбуде, Сент‑Люсии и Сент‑Китс и Невис.
- Россиянам доступны программы Турции, Вануату и Египта. В Турции паспорт можно получить за инвестиции от 400 000 $, в Египте — от 250 000 $, в Вануату — от 130 000$.
- Быстрее всего второе гражданство можно получить в Вануату: процесс займет от 1 месяца.
Часто задаваемые вопросы
Гражданство за инвестиции — это возможность получить паспорт страны в обмен на вклад в экономику государства, например, покупку недвижимости.
В 2023 году получить второй паспорт за инвестиции можно в следующих странах:
- Антигуа и Барбуда — от 100 000 $;
- Доминика — от 100 000 $;
- Сент-Люсия — от 100 000 $;
- Вануату — от 130 000 $;
- Гренада — от 150 000 $;
- Северная Македония — от 200 000 $;
- Египет — от 250 000 $;
- Сент-Китс и Невис — от 250 000 $;
- Турция — от 400 000 $.
Инвестору могут отказать в гражданстве при:
- предоставлении ложной информации и документов или сокрытии информации;
- отсутствии источника дохода или сомнительном происхождении денег на инвестицию;
- наличии судимостей;
- отсутствии информации о родственниках.
В Вануату и Карибских странах можно получить гражданство при относительно небольших инвестициях:
- Антигуа и Барбуда — от 100 000 $;
- Доминика — от 100 000 $;
- Сент-Люсия — от 100 000 $;
- Вануату — от 130 000 $;
- Гренада — от 150 000 $.
Инвестору не нужно отказываться от первого паспорта, если этого не требует ни страна его первого гражданства, ни страна, в которой он получает второе.
Большинство стран, которые предлагают гражданство за инвестиции, признают множественное гражданство — то есть не требуют от инвесторов отказываться от первого паспорта.
Большинство стран, предлагающих гражданство за инвестиции, не требуют отказываться от первого паспорта. Инвестору придется аннулировать свое первое гражданство только если этого требуют законы страны.
Граждане России, Украины и Беларуси не обязаны отказываться от своего первого гражданства, если получили второй паспорт.
