Сент-Китс и Невис

Доходы, полученные от аренды недвижимости, не облагаются налогом. Отсутствует налог на прирост капитала в случае продажи недвижимости.

Жизнь на Сент-Китсе и Невисе

В стране проживают чуть более 50 тысяч человек, из них почти 80 % – на Сент-Невисе. Среди коренного населения преобладают афроамериканцы. Официальный язык – английский. Валюта – карибский доллар, имеющий хождение на всех Карибах.

Страна, хоть и выглядит нетронутым тропическим раем, имеет весьма развитую инфраструктуру. Протяженность автомобильных дорог – свыше 1000 км. Вдоль побережья Сент-Китса идет узкоколейная железная дорога. Три больших порта принимают не только парусники, но и круизные суда. Международные аэропорты есть на каждом острове. Сейчас на Сент-Китсе заканчивается строительство специального терминала для приема частных самолетов.

Развлечения и кухня

Местные жители любят праздники, поэтому в течение года на островах проходит несколько обязательных красочных карнавалов, в основном приуроченных к католическим торжествам. Развитая курортная инфраструктура включает множество спортивных клубов и сооружений: поля для гольфа и тенниса, клубы верховой езды, инфраструктура для яхтинга, серфинга и дайвинга. Обилие коралловых рифов и затонувшие корабли, которых много в этих водах, делают погружения особенно увлекательными. На суше тоже есть чем заняться, от посещения бассейнов и SPA до экскурсий в национальный парк, являющийся частью наследия ЮНЕСКО.

Много мест для отдыха с детьми: аквапарк, парк развлечений, пейнтбол, трасса приключений, детские железнодорожные экскурсии с гидами.

Ночная жизнь протекает в клубах, барах и ресторанах. Заведений питания здесь множество. Кухня Сент-Китса и Невиса является причудливым сплавом французских, испанских и местных кулинарных традиций. В ней много овощей и мяса, зажаренного на открытом огне, рыбы и морепродуктов, а из местных фруктов готовят превосходные десерты и лакомства.

Цены

Как и на большинстве островов, цены здесь выше, чем на материке:

• Бутылка вина – $14;
• Пачка сигарет – $12-14;
• Обед в ресторане быстрого обслуживания – $7-8;
• Ужин на двоих в ресторане – $75-85 без алкоголя;
• Чашка капучино в кафе – $3,5-4;
• Банка колы – $2.

В магазинах цены мало отличаются от ценников на других островах:

• Куриное филе – $8 за 1 кг;
• Апельсины – $3-4;
• Молоко – $3 за 1 л;
• Билет в кино стоит $5-6;
• Абонплата за безлимитный интернет – от $35 в месяц;
• Билет в общественном транспорте на одну поездку – $1,5;
• Литр бензина – около $3.

Страна имеет высокий уровень жизни, один из самых высоких на Карибах, со средней зарплатой в $3-3,5 тысяч в месяц, что стимулирует иммиграцию на Сент-Китс и Невис.

Недвижимость

Курортная недвижимость здесь довольно дорогая, поэтому для реализации мечты о вилле с бассейном и видом на океан потребуется не менее $800 000 – 1 000 000. Минимальный инвестиционный взнос по программе «Гражданство за инвестиции» составляет для Сент-Китса и Невиса $400 000. За эти деньги можно купить апартаменты с 1-2 спальнями, небольшой дом в прибрежной зоне или долю в объекте.

Аренда жилья стоит от $1000. За эти деньги можно снять небольшой дом в пригороде с двумя спальнями. Аренда такого же дома в столице будет вдвое-втрое дороже.

Преимущества получения гражданства Сент-Китса и Невиса

Программа инвестиционного гражданства Сент-Китса и Невиса является одной из самых старых, она действует с 1984 г. Согласно условиям программы, можно инвестировать средства в недвижимость или заплатить взнос в государственный фонд. Какие преимущества дает паспорт Сент-Китса и Невиса?

• Безвизовый въезд в 132 государства, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны, Сингапур, Гонконг и другие мировые центры деловой и финансовой активности.
• Возвратные инвестиции возможны в курортную недвижимость высокого класса.
• Мягкий и сухой климат делает проживание или отдых здесь максимально приятными и полезными.
• Возможна быстрая смена налоговой резиденции.
• На полученный паспорт можно регистрировать предприятия и вести бизнес.
• Результатом участия в программе является полноценное гражданство.
• Деньги, вложенные в недвижимость, можно вернуть, продав ее через пять лет (без налога на прирост капитала).
• Отсутствуют налоги на прибыль, полученную в результате коммерческой деятельности за рубежом.
• Приобретенную недвижимость можно сдать в аренду, подарить или передать по наследству.
• Гражданство обеспечивает «запасной аэродром» на случай резкого изменения политической или экономической обстановки.
• Сент-Китс и Невис признает второе гражданство, поэтому не требуется оформлять отказ от первоначального.
• Нет требований к постоянному проживанию, языку, знанию истории. Нет необходимости проходить собеседование.

Мы являемся официальными представителями программы «Гражданство через инвестиции», поэтому подберем для вас индивидуальное решение с учетом ваших требований, задач и ожиданий.