Недвижимость Сент-Люсии

Недвижимость на Сент-Люсии

Объекты недвижимости на Сент-Люсии
утвержденные правительством

На сегодняшний день инвестиционная программа получения гражданства Сент-Люсии является одной из самых доступных в регионе. Это касается как инвестиций в экономику страны через невозвратный фонд, так и приобретения недвижимости. Хотя по ценам на недвижимость Сент-Люсия находится на одном уровне с Антигуа и Барбудой, финансовая планка участия в программе получения гражданства значительно ниже, а со временем через перепродажу недвижимых активов вложения можно будет вернуть.

Условия участия в программе

Оформлять документы для участия в программе и готовить прошение о гражданстве имеет право только авторизованный правительством агент. Как и в других CIP-программах стран Карибского бассейна, чтобы получить гражданство и паспорт Сент-Люсии, необходимо приобрести недвижимость или долю в объекте недвижимости из утвержденного правительством девелоперского проекта. Сумма инвестиций на одну заявку, включая главного подателя прошения о гражданстве и членов его семьи, составляет $300 000.

Для подачи заявки на получение гражданства инвестору необходимо заключить юридически обязывающий договор купли-продажи объекта недвижимости в одобренном правительством проекте, а также заплатить обязательные невозвратные сборы:

  • государственный сбор – $50 000 за главного заявителя;
  • $35 000 за каждое включенное в общую заявку материально зависимое лицо старше 18 лет;
  • $25 000 за каждое включенное в общую заявку материально зависимое лицо до 18 лет.
  • экспертиза и проверка благонадежности – $7500 за главного заявителя;
  • $5000 каждое включенное в общую заявку материально зависимое лицо до 16 лет.

Если прошение о гражданстве будет удовлетворено, инвестиции в оговоренном контрактом объеме (не менее $300 000) размещаются на безотзывном эскроу-счете, управление которым совместно осуществляют застройщик и Комитет инвестиционного гражданства Сент-Люсии. После выдачи паспорта средства переходят девелоперу, и покупатель может вступить во владение своей собственностью.

Одобренные правительством объекты

Программа получения экономического гражданства Сент-Люсии – самая молодая среди карибских стран, предлагающих паспорта за инвестиции. В отличие от других программ, список одобренных проектов в которых очень широк, Сент-Люсия придирчиво выбирает объекты для инвестиций, ориентируясь на туристические проекты класса люкс:

  • курорты (70+ номеров, 4 или 5 звезд, международный бренд);
  • бутик-отели (20-70 номеров, 4 или 5 звезд);
  • высококлассные резидентные комплексы (только объекты на последней стадии готовности).

Чтобы принять участие в программе CIP, объект должен:

  • способствовать продвижению страны как туристического бренда на международной арене;
  • обладать экономической прозрачностью и четко просчитанными финансовыми, коммерческими и операционными проектами и сметами;
  • вести к образованию новых рабочих мест;
  • исключать необоснованные социальные и финансовые риски;
  • располагать землей на правах долгосрочной аренды или собственности;
  • пройти тщательную финансовую проверку;
  • иметь собственный бюджет, гарантирующий отсутствие финансирования со стороны правительства острова.

В мае 2016 г., спустя четыре месяца после открытия программы гражданства через инвестиции, было объявлено, что право продавать акционерные доли в рамках программы получила компания Bola Estates. Текущий проект компании – Belvedere Plantation, пятизвездочный отель в историческом районе острова, на плантации сахарного тростника, существующей более трех веков.

Участок площадью более 60 га будет с низкой плотностью застроен малоэтажными зданиями апартаментов и виллами. Предполагается строительство двух территориально разнесенных блоков – на 40 и 80 номеров, а также создание марины, SPA и ресторанов при сохранении существующих исторических зданий и ландшафта. Архитектурный проект отеля разрабатывала известная английская фирма Lyons Sleeman Hoare.

В настоящее время правительство Сент-Люсии одобрило три объекта для инвестиций, которые представлены на сайте программы.

Если вас интересует, как получить экономическое гражданство на Карибах и сколько стоит паспорт Сент-Люсии, консультанты Immigrant-Invest предоставят вам самую точную, полную и актуальную информацию о ценах, сроках и условиях участия в CIP-программе этого карибского острова.

 

Гражданство и паспорт Сент-Люсии - Иммигрант Инвест

ПОЛУЧИТЬ МАКСИМУМ ИНФОРМАЦИИ О ПРОГРАММЕ

  • Пошаговая процедура
  • Требования к заявителям
  • Необходимые документы
  • Ответы на часто задаваемые вопросы
СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ И ДОКУМЕНТЫ